2008年创业指南 10万元9种不同的创业计划

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作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2008-8-13

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　　创业是必须承担风险的创业者，通过捕捉商业机会，投入已有的技能知识，配置相关资源，为消费者提供产品和服务，为个人和社会创造价值和财富的过程。从以上定义中可知：创业是一个过程，而不是一个事件;商业机会追求是创业的核心要素。

　　创业的五个要素：创业者、商业机会、组织、资源、价值。创业者在创业过程中起着关键的推动和领导的作用，包括识别商业机会、创建企业组织、融资、开发新产品、获取或有效配置资源、开拓新市场等。创业的成败，主要取决于创业者的素质和经验；商业机会是没有被满足的市场需求，它是市场中现有的企业留下的市场空缺；组织是协调创业活动的系统，是创业的载体，是资源整合的平台;资源是组织中各种投入，包括各种人、财、物、技术、信息等；价值是创业者为社会提供的产品和服务带来的。以上是对创业的基本认识。

　　个人梦想1：炒楼

　　阿鑫26岁摄影师

　　我对房地产市场有一定的了解，十万元准备用于炒楼。我会找那些户型较孝价位较低、位置也不太好的小项目，和朋友一起合作进行炒作。

　　这种楼每个单元一般订金为1万元，一次订下10个单元，一个月之内一定出货，赢利大约为20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一个楼盘，那个楼总共不到200个单元，他们一下订了80套，一个星期内全部出手，每套赢利在15%-30%之间。所以，加盟炒楼生意，还是会有很大进项的。

　　优势：炒楼除了对市场熟悉，更重要的是凭着和开发商的关系，没有关系，千万不要贸然入市。凭着和开发商关系入市的，一般都和开发商有非常铁的关系，事先征得开发商同意。因为关系好，一旦楼盘卖得不太如意，开发商也会全额退还押金。

　　劣势：很多城市的楼市已经显露一定的疲态，随便问一问房产中介，虽然中高档价位的二手新房或毛坯新房房源甚多，虽然挂牌的人都是在成本上加价不少，看似涨了，但鲜有人问津，属于有行无市。一宗商品在没有正式流通之前，其“增值”的概念还只是账面上的虚拟数字。因此，除非和开发商有着“亲哥们”般的

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