女大学生办“青年公馆” 看准商机不怕赔钱

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作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2008-5-13

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　　老板之家(http://www.boss86.com)消息：“请留下您的联系方式，我让招商部的同事等一下跟您联系。”陈晞在接受记者采访时，身边的手机不停地响着，这位原广东工业大学04级生物工程专业的23岁女生，如今的身份是“新觉青年公馆”的总经理。

　　去年，已经大三的她选择休学一年，全身心投入到地产事业中。近日有报道称，陈晞的团队亏损已达20万元，对此，她的解释是：前期的投资很正常，一切还都在预想范围内。

　　大学城学生每月消费900万元

　　“为了保证我们的核心竞争力，招商难度很大，付出了很多的心血和时间。”陈晞语气疲惫。采访在4月2日晚8点多开始，直到结束，陈晞说她晚饭都还没吃。第二天一早，她还要提早到办公室与同事商量酒吧的事。

　　2004年，作为第一批进驻广州大学城的“居民”，陈晞感觉学校的现实情况与自己的想象还有一些距离，“当时对大学的憧憬是学术氛围浓厚，学生们在忙着做课题，文化生活丰富……”对于陈晞这名自称“目的性很强”的女生来说，她感受更多的是“大学城内难以满足学生的文化需求”：“我们经过调查，大学城学生每月的休闲、娱乐消费大约在900万元，但很多消费都流失到大学城外。”

　　面对大学城内的商业模式主要以娱乐为噱头、缺乏人文艺术氛围的现状，陈晞发现这是一个商机，“青年公馆一方面可以满足学生的文化精神需求，同时也提供餐饮、酒吧的服务。”陈晞说，“当时本来想着去年12月16日生日时能整体开业，现在想想当时有些过于乐观了，最后只开了大约一半。”

　　亏损源于大量区域空置

　　“新觉青年公馆”位于广州大学城穗石村新建的东门广场T8楼的二、三两层，面积达5600平方米。记者在某网站看到的“青年公馆”的招商引资广告：“我们是一个大学生创业团队，计划开发成国内首座校园文化会所——新觉青年公馆。现寻求投资、合作中。招商对象：未来职场体验区——针对大学生的各类培训、创业团队办公、商务配套;中

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