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服装店投资计划书
作者：佚名 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2008-5-12
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一、 项目介绍
由于资金有限，所以我想来想去没有什么更好的项目，时间紧张也没有更好的灵感所以暂就来个传统行业，服装行业。我的项目是做服装行业，开个服装店。
在选定行业之前，我先衡量自己的创业资金有多少，我就选择5万元。因为，各行业的总投资有高有低，每一种行业都不一样，所以，先衡量自己所拥有的资金能够做那些行业，再来做进一步的规划。选择开服装店的优势是服装行业较为成熟，项目需要的成本较低，容易进入也容易启动。而且自己对服装也有点感兴趣，算是兴趣与事业相结合吧!
二、店面的选址
地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大，所以一定要找个商圈位置好的店面。经过调查我发现在学校周围这块商圈不错，这里人口较为密集，市场是没问题。而且这里以后还要学校扩大，学校招生的人数还会增加，所以前景广阔。最后我把店面选在了学校周围的这一块，平时无论白天晚上人来人往。而且周围又有老居民区，固定人口也较多，地块成熟，消费力较为旺盛。另外我发现学校周围的这块没有衣服店，我的定位就是中低挡符合市场需求。同时和其他几家店没有冲突，差异性存在。
店面的租金也不高1500元/月，找好店面之后，接下来就是要与房东签约。而且，这个动作不能太早，必须待前面几项步骤都完成后才能进行。因为，一旦与房东签约之后，就开始支付房租，自然就会有时间压力。所以，我在与房东签约之前，一切能做的筹备工作与书面数据(包括营业证照的办理等，这里我就不在熬述了)，都先准备好了。在与房东签约时，租期最好不要太短，如果只签一年，可能一年后才要开始回收，结果店面却被房东收回去，租期以三至四年为较理想的签约期限。我签的合同是三年，即使将来经营出了问题我也可以转租出去(这里的房租或许会涨)。店面承租下来，需要一段装潢期，所以我向房东情商，租金起算的日期让他扣掉装潢期，以降低租金支出。呵呵，能少花钱就少花点，谁让咱只
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